كم سعر المتر نزع الملكية في جدة؟ من أهم الأخبار التي يهتم الأهالي بمتابعتها والبحث عنها منذ إعلان الحكومة السعودية عنه بجدة، تضم مدينة جدة عددًا كبيرًا من السكان الذين يتواجدون في أحياء مختلفة منها، والتي قامت الحكومة السعودية بإزالة العديد من المنازل بها ضمن خطة تطوير معتمدة من وزارة الإسكان السعودية، فما هي تفاصيل نزع الملكية؟ وكم سعر المتر نزع الملكية في جدة؟ سنتعرف على الإجابة من خلال هذا المقال.
كم سعر المتر نزع الملكية في جدة
كم سعر المتر نزع الملكية في جدة
لم تقم الجهات الرسمية في المملكة العربية السعودية بتحديد كم سعر المتر نزع الملكية في جدة بشكل نهائي، ولم يصدر أي خبر رسمي عن موضوع نزع ملكية العقارات التي يمتلكها المواطنون والذي جاء قرار بإزالتها وتعويض أصحابها من أجل خطة تطوير وبناء أحياء محددة في المملكة، والذي أثار اعتراضات أهالي المنطقة مما دعي البعض لنشر إشاعات وتكهنات بوضع سعر مبدأي للمتر وهو 3000 ريال سعودي.
وقام آخرون برفع قيمته ليصل بعدها إلى 4000 ريال سعودي للمتر الواحد، ولا زالت عملية الإزالة قائمة في انتظار موافقة تسليم الأهالي لعقاراتهم حيث تم تسليم 5 بالمئة منها فقط، لكن إلى الآن لم يتم إعلان سعر المتر الحقيقي رسمًا وكل الأخبار المتداولة عارية من الصحة لعدم صدور أي بيان رسمي من أي جهة حكومية، ولكن من المتوقع أن يتم الإعلان عن كم سعر المتر نزع الملكية في جدة خلال الأيام القادمة.
خطة التطوير السعودية (رؤية السعودية 2030)
قامت الحكومية السعودية ببدء المرحلة الأولى من خطة إزالة العشوائيات عام 2014 والآن تبدأ المرحلة الثانية والتي ستستمر حتى يتم القضاء عليها وإعادة تعميرها من ضمن خطة التعمير السعودية 2030 التي نظمها مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية برئاسة الأمير محمد بن سلمان وعرضها على مجلس الوزراء برئاسة الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود.
7 أسباب لإزالة العشوائيات في جدة
انتشرت مشكلة العشوائيات بالكثير من الدول، لذا دعت الحكومة السعودية كإحدى الدول المتقدمة إلى تنظيم وتطوير وبناء العشوائيات للأسباب التالية:
- افتقار العشوائيات لشبكات الطرق والصرف الصحي.
- وجود المستنقعات المائية التي تعد مصدر للأوبئة والأمراض.
- افتقارها للخدمات الأساسية كالمياه والكهرباء والإنترنت.
- انتشار الفقر بها.
- انتشار مخاطر المباني العشوائية لهشاشتها.
- عدم خضوعها للتخطيط العمراني.
- عدم توفر مقومات السلامة الصحية والأمن الوطني بتلك المناطق.
ما هي الأحياء المهددة بالهدم في جدة؟
حددت حكومة السعودية الأحياء المهددة بهدم ونزع ملكيتها من ممتلكيها بجدة وهي:
- حي بني مالك.
- حي الثول.
- حي الرويس.
- حي الروابي.
- حي الشرفية.
- حي البغدادية.
- حي البروبة.
- حي العزيزية.
- حي مشرفة.
- حي الرحاب.
- حي الكندرة.
- حي بترومين.
- حي الثغر.
- حي الثعالبة.
- حي النزلة اليمانية.
- حي القريات.
- حي غليل.
- حي مدائن الفهد.
- حي النزهة.
- حي ذهبان.
- حي الجامعة.
- حي السلامة.
المناطق التي سيتم هدمها بجدة
حددت الحكومية السعودية بعض المناطق التي سيتم هدمها وهي:
- منطقة بني مالك التابعة لبلدية الشرفية الفرعية.
- منطقتي مشرفة والقريات التابعتان لبلدية خزام الفرعية.
- منطقتي المحاميد والفاو التابعتان لبلدية أم السلم الفرعية.
- منطقتي ذهبان والأجواد التابعتان لبلدية بريمان الفرعية.
الأوراق المطلوبة للحصول على تعويضات نزع الملكية بجدة
هناك عدد من المستندات والوثائق التي أوضحتها الجهات الحكومية السعودية للحصول على تعويضات نزع الملكية ضمن مخطط إزالة العشوائيات بجدة نوضحها فيما يلي:
- صورة جوية لموقع العقار.
- صورة لفاتورة كهرباء للعقار.
- صورة للمبنى إن وجدت.
- بطاقة الهوية الوطنية لصاحب العقار.
- إرسال طلب تعويض من صاحب العقار إلكترونيًا أمانة جدة.
- تقديم رقم للتواصل من أجل الطلب.
- تحديد إحداثيات لموقع العقار.
- تحديد مساحة المبنى ورقمه.
- توفير رقم مسجل للتواصل.
- تقديم مستندات تثبت ملكية العقار وصورة طبق الأصل منها.
رابط تعويضات إزالة أحياء جدة
أوضح البرنامج الوطني للتنمية الاجتماعية عبر بيان رسمي لها في مدينة جدة عن عمليات هدم لبعض المناطق بهدف إعادة تعميرها وبناءها وتطويرها، تماشيًا مع رؤية المملكة 2030م وتوضيح خارطة البرنامج الوطني لعمليات الهدم، حيث أشادت بالمواطنين التوجه لمكتب التنمية البغدادية بجدة أو من خلال الرابط التالي:
https://services.jeddah.gov.sa/customers/(S(uuji4dxujqfruf5yuypwtvxg))/eservices.aspx
يمكنكم الآن تقديم طلبات التعويضات لمكتب التنمية البغدادية وبمشاركة الرابط بالأعلى نكون قد وصلنا لختام مقالنا الذي تضمن الحديث عن الأحياء المهددة بالإزالة في جدة والمناطق التي سيتم هدمها، والمستندات المطلوبة للحصول على التعويض وكم سعر المتر نزع الملكية في جدة.