كيف اسوي عقد ايجار الكتروني في السعودية 2022 / 1444، يسعى المواطنون الذين يقيمون داخل المملكة العربية السعودية في الحصول على عقد إيجار إلكتروني وذلك لضمان حقوقهم سواء المؤجر أو المستأجر، ويعد عقد الإيجار من الوثائق الهامة اللازم توافرها.
قد يهمك: اوقات دوام الغرفة التجارية بالرياض
كيف اسوي عقد ايجار الكتروني في السعودية
كيف اسوي عقد ايجار الكتروني في السعودية 2022 / 1444
أعلنت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية عن إمكانية الحصول على عقد إيجار إلكتروني من خلال الموقع الرسمي الذي أعلنت عنه الوزارة ويتم ذلك من خلال بعض الخطوات كالتالي:
- زيارة الموقع الإلكتروني الخاص بشبكة إيجار.
- تسجيل الدخول عبر الموقع باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور.
- النقر على أيقونة “تسجيل الدخول”.
- اختيار الأيقونة الخاصة بعقد الإيجار والمتواجدة ضمن القائمة الرئيسية.
- الضغط على الزر الخاص بتسجيل عقد الإيجار.
- ملء جميع البيانات الخاصة بالمستأجر في الخانات المخصصة لذلك.
- التأكد من صحة البيانات المدخلة.
- ملء جميع البيانات الخاصة بالعقار محل العقد.
- ملء جميع البيانات الخاصة بالعقد واختيار طريقة الدفع وكيفية سداد الرسوم.
- إدخال قيمة الإيجار السنوي للوحدة العقارية.
- كتابة رسوم خدمات الكهرباء والمياه والغاز.
- التأكد من صحة البيانات المدخلة.
- النقر على الأيقونة الخاصة بإرسال العقد للتوثيق.
- ومن خلال تلك الخطوات السابقة يتم إنشاء عقد إيجار إلكتروني.
- يتم إرسال العقد لنظام أبشر حتى يتم توثيقه.
قد يهمك: رابط المنجز التربوي بنات جدة
عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية
يعتبر عقد الإيجار وثيقة رسمية معتمدة من قبل الجهات القضائية والتنفيذية في المملكة العربية السعودية وبعض الجهات القانونية الأخرى ويتم توثيق العقد بشكل إلكتروني من خلال الإنترنت، وتعد تلك المنصة من المنصات التي تتبع وزارة الإسكان، ويتضمن العقد بعض البيانات الأساسية منها:
- تاريخ بدء العقد.
- تاريخ انتهاء العقد.
- البيانات الشخصية الخاصة بالمؤجر.
- البيانات الشخصية الخاصة بالمستأجر.
- نوع العقد وتاريخ توقيعه.
- مكان إبرام العقد.
- بعض المعلومات والتفاصيل الخاصة بكلا من المؤجر والمستأجر.
- قيمة الإيجار الشهرية ودورة السداد.
- عدد دفعات الإيجار وقيمة دفعة الإيجار الدورية ودفعة الإيجار الأخيرة.
- إجمالي قيمة العقد.
- الأحكام التي تترتب على فسخ العقد من قبل أحد الطرفين.
- التوقيع الخاص بطرفي العقد.
قد يهمك: رسوم تجديد الإقامة بغرض الخروج النهائي
كيف أوثق عقد الإيجار إلكترونيا في السعودية
توفر منصة أبشر التي تتبع لوزارة الداخلية في المملكة السعودية إمكانية توثيق عقد الإيجار الخاص بالشقة السكنية أو مكان العمل عبر الدخول إلى المنصة واتباع الخطوات الإرشادية التالية:
- الدخول على رابط منصة أبشر.
- اختيار خدمات الأفراد.
- إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور لتسجيل الدخول إلى المنصة.
- الضغط على الأيقونة الخاصة بالخدمات الإلكترونية.
- اختيار توثيق عقود الإيجار.
- الموافقة على الإقرار وقبول العقد.
- البقاء حتى استلام رسالة التأكيد الخاصة بالعملية.
قد يهمك: موعد صرف رواتب المتقاعدين لهذا الشهر
كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني
وتقوم الوزارة أيضا بتوفير إمكانية طباعة طلب عقد الإيجار السنوي إلكترونيا من خلال زيارة الموقع الرسمي الخاص بالمستأجرين واتباع الخطوات الآتية:
- زيارة موقع الإيجار الإلكتروني.
- النقر على زر الخدمات الإليكترونية واختيار “شبكة إيجار”.
- تسجيل الدخول بواسطة إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في الخانات الخاصة بذلك.
- الضغط على عقود الإيجار من القائمة العلوية.
- النقر على أيقونة “عقود الإيجار”.
- الذهاب إلى خيارات البحث لإيجاد العقد.
- الضغط على زر “عرض العقد”.
- تشغيل العقد بعد الإفراغ من عملية التحميل.
- ومن ثم يتمكن المستخدم من طباعة العقد بسهولة من خلال الضغط على أيقونة “طباعة”.
ما هي متطلبات عمل عقد الإيجار الإلكتروني
ولكي يتمكن المواطن من استخراج عقد للإيجار داخل المملكة العربية السعودية يحتاج إلى بعض الوثائق والمستندات الورقية حتى يتمكن من إتمام العقد بطريقة صحيحة والقيام بتسجيله من خلال وزارة الإسكان، ومن الأوراق الرسمية والمستندات المطلوبة ما يأتي:
- جلب صورة هوية المالك.
- جلب صورة هوية المستأجر.
- وجود صورة صك الملكية.
- وجود صورة السجل التجاري، وذلك في حالة إبرام عقد تجاري.
رابط إبرام عقد الإيجار الإلكتروني في السعودية
ومن خلال منصة إيجار يستطيع المستأجر أن يقوم بالحصول على الصيغة الخاصة بإبرام عقد الإيجار السنوي وذلك عن طريق تسجيل الدخول إلى الموقع الإلكتروني الذي أتاحته الوزارة من خلال هذا الرابط https://www.ejar.sa/، وذلك للحصول على الصورة الصحيحة للعقد ومن ثم اتباع التعليمات والخطوات الإرشادية التي تخص إبرام العقد بين المستأجر والمؤجر.
وفي النهاية نكون قد تعرفنا على كيف اسوي عقد ايجار الكتروني في السعودية 2022 / 1444، وكذلك كيفية توثيق العقد والخطوات التي يجب اتباعها، والأوراق والمستندات الخاصة بذلك والتي أعلنت عنها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية.