الإفراغ العقاري الإلكتروني (تسجيل ملكية الأراضي والعقارات) واحدة من الخدمات العديدة التي تقدمها المملكة السعودية لمواطنيها على الإنترنت حتى تسهل عليهم الذهاب إلى الجهة المختصة وضياع المزيد من الوقت، عملية تسجيل الأراضي أو العقارات بين المشترى والبائع ليست بالضرورة أن يتم توثيقها في المؤسسة المسؤولة عن ذلك بل يمكن توثيقها رسميًا من خلال بوابة النفاذ الموحد الإلكترونية، لذلك سوف نوضح لكم كافة تفاصيل هذه الخدمة.
الإفراغ العقاري الإلكتروني (تسجيل ملكية الأراضي والعقارات)
تسعى المملكة السعودية في تيسير كافة الخدمات التي تقدمها للمواطنين حيث قامت وزارة العدل بوضع هذه الخدمات التي تتطلب وقت ومجهود كبير في الجهات المختصة على موقعها الإلكتروني من أجل الحصول عليها في دقائق معدودة، حيث إن خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني (تسجيل ملكية الأراضي والعقارات) من الخدمات الهامة التي يمكن للمواطن الحصول عليها بكل سهولة.
أقرأ أيضًا: تردد قناة المعرفة الجزائرية الجديد
الإفراغ العقاري الإلكتروني
شروط التقديم على خدمة تسجيل ملكية الأراضي والعقارات
وضعت وزارة العدل السعودية بعض الشروط الواجب توافرها في المواطن حتى يحصل على خدمة التسجيل في ملكية الأراضي أو العقارات، هذه الشروط يمكننا توضيحها في الآتي:
- يجب أن يوقع الأطراف على أن البيانات المقدمة صحيحة.
- سوف يكون صك الملكية معلقًا إلى حين إلغاء الطلب أو استكماله.
- يجب أن يتعدى سن الأطراف المقدمين 18 عام.
- في حالة قام المشترى بقبول الطلب لا يحق للبائع أن يلغي الطلب.
- يجب التقديم على هذه الخدمة من خلال بوابة النفاذ الموحد.
- يجب ألا يتعدى الحد الأقصى لهذه الخدمة 20 مليون ريال.
- في حال لم يقبل المشترى الطلب من البائع في موعد أقصاه ثلاثة ايام فإنه يتم إلغاء العملية.
- إثبات من الهيئة العامة للزكاة والدخل بالرقم المرجعي الخاص بالضرائب.
- إمكانية وجود حساب على نظام أبشر لكلا الطرفين مع مراعاة تفعيله.
- إذا لم يتم الالتزام بالشروط الموضوعة فسوف يتحمل الأطراف المسؤولية القانونية.
خطوات التقديم على خدمة تسجيل ملكية الأراضي والعقارات
هناك بعض الخطوات التي يجب اتباعها عند التقديم على خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني (تسجيل ملكية الأراضي والعقارات)، فإذا كنت تريد معرفتها يمكنك اتباع الآتي:
- الدخول على موقع النفاذ الوطني الموحد من خلال هذا الرابط.
- انقر على “طلب جديد”.
- اختر الصك المراد الحصول عليه.
- افتح الصك العقاري.
- قم بالإطلاع على معلومات البائع.
- اكتب رقم الحساب البنكي الخاص بالبائع.
- املأ البيانات المطروحة أمامك.
- انتظر قليلًا حتى يتحقق الموقع من رقم الطلب الخاص بك.
- راجع البيانات التي وضعتها.
- قم باعتماد الطلب.
معلومات عن خدمة تسجيل ملكية الأراضي والعقارات
نستكمل الحديث عن الإفراغ العقاري الإلكتروني (تسجيل ملكية الأراضي والعقارات) حيث إن هناك بعض المعلومات التي يجب معرفتها عند التقديم على هذه الخدمة والتي نوضحها لكم في الجدول التالي:
| تكلفة الخدمة: | مجانية. |
| الفئة المستهدفة: | مواطن، مقيم |
| موقع الخدمة: | https://www.iam.gov.sa/authservice//userauthservice?lang=ar |
| اتفاقية مستوى الخدمة: | https://www.moj.gov.sa/ar/Ministry/Pages/TermsOfUse.aspx |
| طرق التواصل: | رقم الهاتف: 7777 405 011 – 1950 البريد الإلكتروني: moj.gov.sa@1950 |
المستندات المطلوبة لتسجيل ملكية الأراضي والعقارات
يتسائل العديد من الأشخاص عن المستندات المطلوبة الذي يجب تجهيزها عند التقديم على خدمة الإفراغ العقاري للتسجيل في ملكية الأراضي والعقارات، حيث إن كل ما عليك تجهيزه هو كافة المستندات التي تثبت صحة البيانات اللازمة لكلا الطرفين، أحد أهم تلك المستندات هو الحساب البنكي الخاص بالبائع.
أصبح من السهل الآن معرفة طريقة التسجيل للأراضي والعقارات إلكترونيًا حيث إن كل ما عليك هو الالتزام بالشروط التي وضعتها وزارة العدل في هذا الصدد.